Квартиры 15-й микрорайон
Квартиры ЖК Суворовский
Квартиры Суджук-кале
Квартиры в центре Новороссийска
Купить квартиру в Новороссийске
Недвижимость в Новороссийске

Краснодарский край, г. Новороссийск, пр. Дзержинского, дом 224

Телефоны:

8 (8617) 303-505 — отдел продаж

8 (8617) 303-517 — горячая линия ЖК «Суворовский»

s1@kubgs.ru — эл. почта по вопросам ЖК «Суворовский»

Отдел продаж и информационный центр на территории ЖК «Суворовский»:

пересечение улиц Суворовская и Куникова, вблизи строящегося дома №4.

консультант по недвижимости:
Дмитрий Лаптев

8 (928) 280-15-83

УК «КубаньЖилУправление»

Телефон диспетчера:

8 (8617) 30-30-20

8 (988) 762-53-75

сайт Управляющей компании: www.kzhu.ru

НОВОЕ:    ДИСКОНТНЫЕ КАРТЫ

Объекты недвижимости

Все объекты


Наши партнёры
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Вопросы и ответы
Что такое "ипотека в силу закона"?

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 11 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 года (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении ипотеки в силу закона. При ипотеке в силу закона ипотека как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации права собственности на это имущество, если иное не установлено договором.
 
П. 1 ст. 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ от 16.07.1998 гласит, что квартира, приобретенная с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, считается находящейся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.

Согласно п. 27 Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации N 213 от 15.06.2006, в случае, если из правоустанавливающего документа и иных представленных на государственную регистрацию права (перехода права) документов невозможно установить, что объект недвижимого имущества является предметом ипотеки, возникающей на основании закона (например, в договоре купли-продажи не указано, что данный объект приобретается за счет кредитных или заемных средств и т.д.), государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя с приложением документов, подтверждающих возникновение ипотеки на основании закона (кредитного договора, договора займа с условием целевого займа).

Также необходимо предоставить: документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия; документы, названные в договоре ипотеки в качестве приложений. При удостоверении прав залогодержателя закладной - оригинал закладной и оригиналы документов, названных в закладной в качестве приложений; подлинник плана объекта недвижимости, удостоверенный государственным органом (организацией), осуществляющей государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории регистрационного округа.

« Назад